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总承包资质可以承包专业分包工程吗 如何认定实际施工人?

添加时间:2022年1月9日 来源: 杭州建筑工程律师   http://www.lsjzgcls.cn/

 曹晨程,杭州建筑工程律师,现执业于曹晨程,执业以来,坚持 “受人之托、忠人之事、敬业勤勉、诚实信用” 的服务宗旨,精益求精地承办每一项具体法律事务、每一个案件。独到的诉辩思维、娴熟的诉讼技巧、精湛的辩论技能和自如的法庭发挥以及对待工作兢兢业业、认真负责的工作态度赢得了广大当事人的高度赞许。

  

总承包资质可以承包专业分包工程吗

  施工总承包是发包人将全部施工任务发包给具有施工承包资质的建筑企业,由施工总承包企业按照合同的约定向建设单位负责,承包完成施工任务。总承包资质可以承包专业分包工程吗由的为您解答疑惑。



  大型建筑工程或者结构复杂的建筑工程,可以由两个以上的承包单位联合共同承包,施工总承包由此而来,需要承包单位具有相应的资质,那么总承包资质可以承包专业分包工程吗的为您整理了相关知识。


  一、总承包资质可以承包专业分包工程吗


  总承包资质可以承担专业工程,但是提前是必须是相对应的工程。取得施工总承包资质的企业,可以承接施工总承包工程。施工总承包企业可以对所承接的施工总承包工程内各专业工程全部自行施工,也可以将专业工程或劳务作业依法分包给具有相应资质的专业承包企业或劳务分包企业。关于总承包资质覆盖哪些专业承包资质可以参考:建筑总承包资质覆盖专业资质对照表。


  比如说,具有建筑工程施工总承包资质的企业如果想要承揽地基基础的相关业务,不用再申请地基基础工程专业承包资质,就可以开展地基工程业务,也可以将这些专业工程依法分包给具有地基基础工程专业承包资质的企业。




  二、施工总承包工程范围


  1、特级企业:可承担各类房屋建筑工程的施工。


  2、一级企业:可承担单项建安合同额不超过企业注册资本金5倍的下列房屋建筑工程的施工。


  40层及以下、各类跨度的房屋建筑工程;


  高度240米及以下的构筑物;


  建筑面积20万平方米及以下的住宅小区或建筑群体。


  3、二级企业:可承担单项建安合同额不超过企业注册资本金5倍的下列房屋建筑工程的施工。


  28层及以下、单跨跨度36米及以下的房屋建筑工程;


  高度120米及以下的构筑物;


  建筑面积12万平方米及以下的住宅小区或建筑群体。


  4、三级企业:可承担单项建安合同额不超过企业注册资本金5倍的下列房屋建筑工程的施工。


  14层及以下、单跨跨度24米及以下的房屋建筑工程;


  高度70米及以下的构筑物;


  建筑面积6万平方米及以下的住宅小区或建筑群体。


  的为您解答的关于;总承包资质可以承包专业分包工程吗;的问题。根据法律规定,施工总承包企业可以对所承接的施工总承包工程内各专业工程全部自行施工,也可以将专业工程或劳务作业依法分包给具有相应资质的专业承包企业或劳务分包企业。







如何认定实际施工人?

实际施工人应特指无效建设工程施工合同的承包人,即非法转包、违法分包、借用资质情形下的实际承包人。





  1、《解释》中;实际施工人;的范围如何确定


  《解释》中的;实际施工人;是指无效建设工程施工合同的承包人,即违法的专业工程分包和劳务作业分包合同的承包人、转承包人、借用资质的施工人;建设工程经数次转包的,实际施工人应当是最终实际投入资金、材料和劳力进行工程施工的法人、非法人企业、个人合伙、包工头等民事主体。法院应当严格实际施工人的认定标准,不得随意扩大《解释》第二十六条第二款的适用范围。对于不属于前述范围的当事人依据该规定以发包人为被告主张欠付工程款的,应当不予受理,已经受理的,应当裁定驳回起诉。


  建筑工人追索欠付工资或劳务报酬的,按照工资支付的相关法律、法规规定及《杭州市高级人民法院关于依法快速处理建设领域拖欠农民工工资相关案件的意见》妥善处理。


  相关法律规定:


  ;实际施工人;的概念最早出现在最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》,该司法解释关于实际施工人做了几处规定,具体如下:第1条第2项规定:;没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的,应当根据合同法第五十二条第项的规定,认定无效。;第4条规定:;承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效。;第25条规定:;因建设工程质量发生争议的,发包人可以以总承包人、分包人和实际施工人为共同被告提起诉讼。;第26条规定:;实际施工人以转包人、违法分包人为被告起诉的,人民法院应当依法受理。实际施工人以发包人为被告主张权利的,可以追加转包人或者违法分包人为本案当事人。发包人只在欠付工程价款范围内对实际施工人承担。;


  2、违法分包合同、转包合同的实际施工人主张欠付工程款的,诉讼主体如何确定发包人的如何承担


  实际施工人以违法分包人、转包人为被告要求支付工程款的,法院不得依职权追加发包人为共同被告;实际施工人以发包人为被告要求支付工程款的,应当追加违法分包人或转包人作为共同被告参加诉讼,发包人在其欠付违法分包人或转包人工程款范围内承担连带。发包人以其未欠付工程款为由提出抗辩的,应当对此承担举证。







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