18358101684
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曹晨程，杭州建筑工程律师，现执业于曹晨程，严格遵守律师职业道德和执业纪律，秉承诚信、谨慎、勤勉、高效的执业理念，受人之托、忠人之事，最大限度地维护当事人的利益。曹晨程从事法律工作多年来，恪尽职守，为当事人提供快捷、优质、高效的法律服务，取得了良好的社会效果，为法制建设尽了绵薄之力;在办案中不畏权贵、据理力争、维权护法，受到当事人和法院的高度认可和评价。
一、内部承包人是否为公司员工
关于内部承包人是否为公司员工的认定主要从内部承包人是否与发包人存在合法的劳动法律关系来判断，具体可以通过是否签订劳动合同、缴纳社会保险、工资单、人事档案管理等等来判定。如内部承包人与发包人无劳动法律关系，就更无从谈及接受公司的管理，故笔者认为这种情况易认定为内部承包合同因涉嫌违法分包而导致合同无效。
二、内部承包人是否接受公司的管理
确定了内部承包人确实为公司员工并不必然意味着内部承包合同的有效。
根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条的规定：;建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第项的规定，认定无效：
、承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的；
、没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的；
、建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。;
由此可见，我国法律法规对于建设工程施工合同无效的认定中明确的提出了对承包人资质的管理。笔者认为，该立法趋势的目的在于通过对承包人资质，即对其管理制度、质量管控以及专业人才、经济实力的管理，以此保证建设项目的质量。基于此，对于与公司内部员工签订的内部承包合同效力的认定需从以下方面认定：
1、人员管理
建设工程项目工作内容多而杂，没有专业的人员在现场进行指导极易导致施工质量问题。
如果公司为内部承包人配备了足够的专业人才，如建造师、造价师、设计人员和监理人员等等，组建了专业的团队来保证施工项目的有序进行，工程的质量能够得到有效的保证，笔者认为在这种情况下内部承包合同易认定为有效。反之，则易认定为无效。
2、财务管理
对于内部承包人的根本需求就是获得工程价款。如果公司以健全的财务管理制度来管理制约内部承包人，严格的按照对外签订的合同的付款时间节点及付款条件向内部承包人付款。如，隐蔽工程完工后，经验收合格后，公司才向内部承包人支付相应的工程款，则内部承包人只有保质保量的完成相应的工程，才能得到相应的工程款，对于工程质量也能起到较好的保证作用。故，在此情况下，笔者认为内部承包合同易认定为有效，反之，则易认定为无效。
建筑幕墙工程承包范围
一级资质标准：
1、企业近5年承担过下列2项中的1项以上所列工程的施工，工程质量合格。
高度l00m以上、单位工程量10 000㎡以上建筑幕墙工程2个;
高度60m以上、单位工程量6000㎡以上建筑幕墙工程6个。
2、企业经理具有8年以上从事工程管理工作经历或具有高级职称;
总工程师具有8年以上从事建筑幕墙施工技术管理工作经历并具有相关专业高级职称;
总会计师具有中级以上会计职称。
企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于40人，其中工程技术人员不少于30人;
工程技术人员中，具有中级以上职称的人员不少于10人，且建筑、结构、机械、材料等相关专业人员齐全。
企业具有的一级资质项目经理不少于5人。
3、企业注册资本金1000万元以上，企业净资产1200万元以上。
4、企业近3年最高年工程结算收入4000万元以上。
5、企业具有与生产、制作、安装配套的检测设备;
具有用于建筑幕墙加工制作的厂房面积不少于3000㎡;
具有制作隐框玻璃幕墙的净化打胶间和固化养护间及配套的机械加工、打胶设备。
可承包范围：可承担各类型建筑幕墙工程的施工
二级资质标准：
1、企业近5年承担过下列2项中的1项以上所列工程的施工，工程质量合格。
高度60m以上、单位工程量6000㎡以上建筑幕墙工程2个;
高度20m以上、单位工程量2000㎡以上建筑幕墙工程4个。
2、企业经理具有6年以上从事工程管理工作经历或具有中级以上职称技术负责人具有6年以上从事建筑幕墙施工技术管理工作经历并具有相关专业中级以上职称;
财务负责人具有中级以上会计职称。
企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于30人，其中工程技术人员不少于25人;
工程技术人员中，具有中级以上职称的人员不少于5人，且建筑、结构、机械、材料等相关专业人员齐全。
企业具有的二级资质以上项目经理不少于5人。
3、企业注册资本金500万元以上，企业净资产600万元以上。
4、企业近3年最高年工程结算收入1500万元以上。
5、企业具有与生产、制作、安装配套的检测设备;
具有用于建筑幕墙加工制作的厂房面积不少于2000㎡;
具有制作隐框玻璃幕墙的净化打胶间和固化养护间及配套的机械加工、打胶设备。
可承包范围：可承担单项合同额不超过企业注册资本金5倍且单项工程面积在8000㎡及以下、高度80m及以下的建筑幕墙工程的施工。
三级资质标准：
1、企业近5年承担过2个以上单位工程量1000㎡以上建筑幕墙工程施工，工程质量合格。
2、企业经理具有3年以上从事工程管理工作经历;
技术负责人具有5年以上从事建筑幕墙施工技术管理工作经历并具有相关专业中级以上职称;
财务负责人具有初级以上会计职称。
企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于15人，其中工程技术人员不少于10人;
工程技术人员中，具有中级以上职称的人员不少于3人，企业具有的三级资质以上项目经理不少于3人。
3、企业注册资本金200万元以上，企业净资产250万元以上。
4、企业近3年最高年工程结算收入500万元以上。
5、企业具有与生产、制作、安装配套的检测设备;
具有用于建筑幕墙加工制作的厂房面积不少于1000㎡;
具有制作隐框玻璃幕墙的净化打胶间和固化养护间及配套的机械加工、打胶设备。
可承包范围：可承担单项合同额不超过企业注册资本金5倍且单项工程面积在3000㎡及以下、高度30m及以下的建筑幕墙工程的施工。 <
