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建筑装饰工程施工合同的主要内容 个人建设工程施工合同范本

添加时间:2021年12月10日 来源: 杭州建筑工程律师   http://www.lsjzgcls.cn/

  曹晨程杭州建筑工程律师,现执业于曹晨程,严格遵守律师职业道德和执业纪律,秉承诚信、谨慎、勤勉、高效的执业理念,受人之托、忠人之事,最大限度地维护当事人的利益。曹晨程从事法律工作多年来,恪尽职守,为当事人提供快捷、优质、高效的法律服务,取得了良好的社会效果,为法制建设尽了绵薄之力;在办案中不畏权贵、据理力争、维权护法,受到当事人和法院的高度认可和评价。

建筑装饰工程施工合同的主要内容

  在实际生活中对于建设工程合同没有具体规定,指建筑工程儿童包括工程勘察、设计、施工合同,属于承揽合同的特殊类型,因此,法律对建设工程合同没有特别规定的,适用法律对承揽合同的相关规定。那么建设装饰工行才能施工合同的主要内容,接下来由的为您解答,希望对您有所帮助。



  一、建筑装饰工程施工合同的主要内容


  一般来说,装修合同有以下内容: 1、委托人的被委托人的姓名或者单位名称、住所地址、联系电话、邮编,其中个体装修从业者还应当填写本人身份证或上岗证书的号码; 2、家庭居室装饰装修的间数、面积、装饰装修的项目、方式、规格、质量要求以及质量验收方式; 3、装修工程的开工、完工时间; 4、工程保修的内容、期限; 5、装饰工程价格及支持的方式、时间; 6、合同变更和解除的条件; 7、违约及解决纠纷的途径; 8、合同的生效方式; 9、双方认为需要明确的其他条款。




  二、室内设计的主要内容有哪些


  室内设计是根据建筑物的使用性质、所处环境和相应标准,运用物质技术手段和建筑设计原理,创造功能合理、舒适优美、满足人们物质和精神生活需要的室内环境。这一空间环境既具有使用价值,满足相应的功能要求,同时也反映了历史文脉、建筑风格、环境气氛等精神因素。明确地把;创造满足人们物质和精神生活需要的室内环境;作为室内设计的目的,现代室内设计是综合的室内环境设计,它包括视觉环境和工程技术方面的问题,也包括声、光、热等物理环境以及氛围、意境等心理环境和文化内涵等内容。


  三、建筑工程合同的主要内容有哪些


  当事人的名称或者姓名和住址。


  标的:标的是指合同当事人双方权利义务共同所指向的对象。没有标的,或者标的不祥,合同的权力义务失去所指,则合同不能成立。合同的标的可以是物、行为、智力成果、科研项目等。标的是物的,既可以是有形的,也可以是无形的。


  数量:数量是指数字方式和计量单位对合同标的进行具体的规定,是衡量标的大小、多少、轻重等的尺度。


  质量:质量是指度量标的的标准,是指成分、含量、尺寸、浓度、性能等表示合同标的的内在因素和外在形象的状态。


  价款或酬金。


  履行期限、地点和方式。


  违约。


  解决争议的方法。


  的为您整理的有关建筑装饰工程施工合同的主要内容,由此我们得知在建筑装饰工程施工合同中的双方是相对的。而对于建筑装饰工程施工合同表是物或者智力成果等其他事物均可以。如果您还有什么疑惑的话,欢迎到找相关专业的律师进行咨询。







个人建设工程施工合同范本

  现代社会建筑行业是很兴盛的,随着经济的发展,人们对于生活居住的要求也随之增多。就有很多建设施工项目,而在建设施工项目承包不仅有公司,也有个人进行承包,那么个人建设工程施工合同范本是怎样的现在,就来为大家答疑解惑。



  一、个人建设工程施工合同范本


  个人工程承包合同


  甲方:


  乙方:


  甲乙双方经过友好协商,就乙方承包甲方所有的装修施工事宜达成一致,签订本合同。


  第一、乙方包干承包 的全部施工工作,即实行;包工不包料;,甲方自备装修材料,乙方只负责施工,具体施工内容详见附件。




  第二、包干承包费用:


  1、铺地砖:28元/㎡


  2、墙面粉刷:15元/㎡


  3、踢脚线、石膏线:6元/M


  此合同为单价包死合同,合同总价以实际工程量结算,除此之外,甲方不再向乙方支付任何费用。


  第三、支付方式:


  1、乙方完成全部装修施工后,支付总合同价80%工程款 ;


  2、全部装修施工完成后20天内,甲方支付剩余20%工程款 。


  第四、工期:双方确定该房屋装修施工工期为 天,乙方应在约定的工期内完成全部施工任务。


  第五、其他约定:


  1、甲方按照乙方提供的清单及时自行负责采购装修材料;


  2、甲方应按合同约定及时付款,否则按200元/天支付违约金;


  3、乙方自行准备工具、聘请人员,自行负责施工安全,严格按照甲方提供的图纸和甲方要求施工,确保工程质量,如在施工过程中发现质量不合格行为,造成返工,因此造成的装修材料损失、人工损失概由乙方自行承担;


  4、乙方不得浪费、挪用甲方的装修材料,否则按500元/次予以处罚,并需赔偿甲方损失;


  5、乙方应在合同约定的工期内完成全部施工任务,每延期一天按照200元/天予以处罚。如因甲方不及时付款、装修材料延误或新增施工内容等甲方原因而延误工期,乙方不承担违约;


  6、该房屋装修保修期为贰年,保修期内乙方应该及时负责为甲方免费维修。


  第六、本合同一式两份,双方各持一份,双方签字后生效。


  甲方: 乙方:


  年 月 日 ; ; 年 月 日


  二、建设施工合同应注意的事项


  1、合同主体应适格


  对通过市场跟踪所选择的合同当事人,应核查其****、资质证书、企业资信、注册资本等工商登记信息,并核查其使用的印鉴是否合法与真实,及验明其是否具有主体资质、权利能力、行为能力。


  2、合同内容应公平合法


  合同文件内不得存在违反国家法律、行政法规的禁止性规定,否则将导致合同无效或者合同内部分相关条款的无效。


  3、合同用辞应规范


  合同用辞应表述准确,同样用辞的涵义应相互一致,不能存在互相矛盾、含糊不清、易产生误解或歧义的表述。


  4、合同形式应与合同内容相符


  在部分施工材料采购过程中,一方面由于建筑施工企业的各职能部门人员比较熟悉购销合同的操作,另一方面因各建筑施工企业比较重视分包合同的管理而引致相关签字盖章手续较购销合同的繁琐,合同经办人员往往签订《材料购销合同》以实现简化盖章手续而保障工程进度需要等的目的,但实际签订的合同并非属于仅负责材料供货及运输的购销合同,而是属于尚包括材料安装及验收等的分包合同,例如对于一些石材、保温材料的供应合同。


  在此等情况下,由于受到材料采购合同标准文本的局限,从而未能在合同内约定工期、工程质量验收及详细结算依据、程序等条款,一旦施工企业在产生合同纠纷下追讨供货商的工期违约、质量验收不合格等的赔偿,则很难找到相应的合同依据。


  5、黑白合同


  ;白合同;即在当地政府主管部门备案的合同。一些建设项目的发包人可能要求与承包人在备案合同基础上另行签订相关的补充协议,并在其中就价款、工期、质量、让利、取费等对承包人提出相对;白合同;而言更为苛刻的合同条件,以作为执行合同使用,从而构成;黑合同;。


  6、合理限制三方协议、债权转让协议在分包合同中的应用


  建设工程的合同安排中常常存在由发包人选定指定分包人、由总承包人与指定分包人签订相关分包合同、并由发

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