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工程审计需要提供的资料有哪些 工程进度款管理

添加时间:2021年12月10日 来源: 杭州建筑工程律师   http://www.lsjzgcls.cn/

 曹晨程,杭州建筑工程律师,现执业于曹晨程,法律功底扎实,执业经验丰富,秉承着“专心、专注、专业”的理念,承办每一项法律事务、每一个案件。所办理的案件胜诉高,获得当事人的高度肯定。在工作中一直坚持恪守诚信、维护正义的信念,全心全意为客户提供优质高效的法律服务。

  

工程审计需要提供的资料有哪些

  工程建设是一个十分重要的事情,优秀的工程建设可以让建筑物拥有近百年的寿命,但是如果只是一个豆腐渣工程,那么可能在工程建设完成时就会垮台,所以工程质量的审计是一个十分重要的事情。下面就让为大家带来工程审计需要提供的资料有哪些的相关内容,一起来看看吧。




  一、工程审计需要提供的资料有哪些


  1、基建工程相关资料


  工程项目立项批准建设文件;工程项目聘请监理合同等有关文档;工程项目质量验收相关文件;概算资料及招投标文件;施工合同、协议工程竣工图;材料费用资料;取费资料及决算资料。


  2、送审会计报表


  建设项目概况表;竣工表;建设项目总表;建设项目明细表;项目概算执行情况表;待摊投资明细表;竣工决算编制说明书。


  3、审计资料


  会计帐薄;营业税申报表;主要供销合同;银行借款合同;实物保管帐;设备管理;固定资产管理。


  4、辅助资料


  建设方企业验资资料;内部管理制度;机构设置示意图;报表截止日的重大事项说明及相关资料;国有资产产权登记表;法人营业执照;税务登记证;土地使用权证;土地使用权出让合同及相关资料;采用的会计政策说明;现金盘点表;银行未达帐调节表;固定资产清单;国家审计结论;中介机构审计报告;工程造价审核报告;声明书。


  二、工程审计种类


  工程审计包括两大类型:工程造价审计和竣工财务决算审计


  造价审计一般是对单项、单位工程的造价进行审核,其审计过程与乙方的决算编制过程基本相同,即按照工程量套定额。这由造价工程师完成。


  对于建设单位来说,由于造价审计只是审核单项、单位工程的合同造价,一个建设项目的总的支出是由很多单项、单位工程组成的,而且还有很多支出比如前期开发费用、工程管理杂费等是不需要造价审计的,所以还要有一个竣工财务决算审计,就是将造价工程师审定的,和未经造价工程师审核的所有支出加在一起,审查其是否有不合理支出,是否有挤占建设成本和计划外建设项目的现象等,来确定一个建设项目的总的造价。这由注册会计师完成。


  三、工程审计范围


  有政府性投资的建设项目,一律要进行工程审计。即所有行政、事业单位的建设项目都要经过造价审计和财务决算审计。非政府性投资的建设项目,规模较大而且涉及的利害关系人较多的,必须进行工程造价审计,比如房开企业开发的房地产。企业建造自用的建设项目由企业决定是否审计。


  但不管什么建设项目,必须具备一定的规模才需要审计,比如你为政府机关搭建一个简易车棚,造价1000元,这就不需要审计。


  如何拉生意


  造价审计和工程财务决算审计均由建设方委托审计单位。


  以上就是为大家带来工程审计需要提供的资料有哪些的全部内容。工程审计是对于工程的专业性以及工程的质量进行审查,可以极大的杜绝很多工程质量问题的发生。如果你还有更多的法律问题,欢迎咨询的相关律师,他们会为你做出专业的解答。





工程进度款管理

  一、造成工程进度款欠款的原因:


  造成工程欠款的原因多种多样,其中甚至夹杂行政干预、项目主管的私心。但就通常而言,主要有以下几个方面的原因造成。


  1、监理工程师方面的问题。施工单位要想得到业主的工程进度款,必须先得到监理工程师对工程质量和进度的肯定。但是有些监理工程师素质不高,将业主赋予的权力看作是获取私利的工具,只有施工单位满足了监理工程师的私欲后,才能得到本该得到的工程进度款。


  2、施工单位的问题。施工单位项目经理心不强,对工程进度的统计工作不够重视,少报、漏报的现象时有发生,造成报表不准确。


  3、业主方面的问题。


  有些工程的业主是由政府或集体单位,该项目的主管将手中的权利看作是谋取私利的工具,当施工企业没有满足主管的不合理要求时,就无法得到本该得到的工程进度款。


  当前的建筑市场是工程少,而施工企业多的;僧多粥少;的局面,有些建设单位利用施工单位急于承揽工程的心理,在建设资金不完全到位,甚至只有很少建设资金的情况下,许下许多美言并与施工单位签定合同,在合同实施过程中,建设单位筹不到足够的资金而拖欠工程进度款。


  二、工程欠款产生的后果。根据目前的工程实际情况看,工程欠款后将产生以下不良后果。


  1、工程工期得不到保证。工程工期与工程付款是相互制约、相互影响的。由于工程付款跟不上,施工企业的合法利益得不到保证,只好采取拖延工期来迫使业主支付工程进度款,若施工企业短期的拖延工期不能解决问题,只能终止施工,甚至撤离施工现场,造成烂尾楼现象。例如:顺德市某大厦,原来合同工期为一年,1996年5月竣工,因业主没有按时支付工程进度款,施工企业短期的拖延工期不能解决问题,只能终止施工,撤离施工现场,到现在该大厦仍未竣工。


  2、业主的信用程度下降。企业要想发展必须有良好的信用,由于业主不能按合同要求支付工程进度款,业主的信用程度将受到影响,若业主是私企或集体单位将对企业发展不利,严重的将导致企业无立足之地。若业主是政府,将使群众对政府不信任,对政府贯彻落实党的方针、政策不利。像前面举例的该大厦的发展商,因多次拖欠施工单位的工程进度款,在社会上的声誉很差,很多单位都不想跟它合作,现在正处于破产边沿。


  3、施工企业运作不正常,三角债想象严重,严重的将导致企业破产,产生一系列社会问题。施工企业一般都是根据工程进度跟材料供应商签定材料供货合同,由于业主没有及时支付工程进度款,就一般情况而言,施工单位也将拖欠材料供应商的材料款,若欠款严重,施工单位资金周转不灵,将导致企业破产,员工失业等社会问题。


  三、对策:


  要管理好工程进度款,大致有以下对策。


  1、提高监理工程师的素质。监理工程师要有高度的心,严格地按照有关法律、法规公正地进行监理,杜绝一切不正之风。同时,国家有关部门应加强对监理单位的资质审查和日常管理,加大处罚力度;监理单位也要加强对现场监理工程师的监督和管理,坚决撤换不称职的监理人员。


  2、施工企业应加强对工程项目的管理。施工企业在加强对工程管理人员管理的同时还应将所有在建工程建立工程台帐,每个工程每月根据仓库和工地实际使用材料,按照与建设单位签定合同时商定的材料价格和计价方式作出中间结算,对照工程合同,及时了解工程的实际进度,以便向业主催收工程进度款。


  3、政府有关部门严格国家有关法律程序办事,加强对建设工程的管理。对建设资金不到位的工程不予办理工程开工,使那些有不良居心的发展商无机可乘。







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